Overzicht
Omschrijving
>>> IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK
In Sint-Maria Oudenhove, deelgemeente van Zottegem, bieden wij u dit rustig gelegen renovatieproject aan! De woning is gelegen nabij de dorpskern, op wandelafstand van winkels, school, openbaar vervoer,... Deze woning kan, mits de nodige renovatiewerken, uitgroeien tot een echt pareltje met als extra troef de zuidwest gerichte tuin. De indeling van de woning is als volgt: woonkamer met aansluitend een zithoek die doorsteekt naar de keuken. De keuken geeft uit op de lichtrijke veranda en de berging. Het gelijkvloers heeft ook nog een badkamer, toilet (buiten) en inpandige garage. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de nog in te richten zolder. Boven de garage bevindt zich tevens nog een tweede zolder en er is ook nog een kelder aanwezig.
Bent u diegene die van deze woning zijn nieuwe thuis wil maken of bent u op zoek naar een investerings/renovatieproject? Aarzel dan niet om mij te contacteren voor meer info en/of een bezoek: 0498 08 47 14!
De vraagprijs is een uitnodiging tot onderhandeling!
Troeven
*Renovatieproject
*Zuidwest gerichte tuin
*Nabij landelijke dorpskern
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: neen
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen
Ligging in Signaa…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 582 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240328-0003193766-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
P-score
|
C |
---|---|
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|